一周黑马股推荐
黑马乐园免费推荐黑马股：南京新百
南京新百(600682)现经营百货新百本店和芜湖新百两家门店，2009年营业收入分别为13和5.2亿。其中新百本店为主力门店，2010年上半年营业收入7.34亿，占公司营业收入94.5%，由于新百本店4月起进行装修调整，因此预计全年本店营业增速5%左右，基本与去年持平。而芜湖新百预计年底将计入合并报表，未来定位于高端时尚品牌，明年将基本扭亏为盈。此外，目前由金鹰托管的东方商城今年因税案问题弥补未分配利润，贡献利润可能性较小，但该门店地理位置优越，业绩贡献潜力较大，预计自2011年将每年至少贡献2000元投资收益。
地产业务爆发性增长
目前公司地产业务中主楼物业项目已开始招租，我们给予2010-2012年分别10%、30%、40%的出租率，预计3年分别贡献每股收益-0.01元、0.03元、0.06元。由于金融危机影响，公司主楼物业出租项目贡献利润进度比预期略低，但对盈利趋势我们仍持积极乐观态度。此外，河西约50万平米和盐城约18.6万平米两大地产项目目前已基本理顺历史遗留问题，如果2011年能顺利开工而2012年房地产收入逐渐确认，两项目共计营业收入和净利润将达到70-80亿以及15亿左右，因此2012年或迎来业绩爆发性增长。
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